2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
60.3万円/㎡
前年比-8.4%
大阪市中央区
57.1万円/㎡
前年比-21.2%
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ダイドーメゾン大阪御堂筋
大阪府大阪市中央区淡路町四丁目
/ 本町駅 徒歩5分
2005年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 33.07㎡の場合
相場
2,661万円
80.5万円/㎡
1,838
2,387
2,936
3,484
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,387万円〜2,936万円
72.2万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月28日
ダイドーメゾン大阪御堂筋
2,980万円（90.1万円/㎡）/ 4階 / 33.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,980万円 | 90.1万円 | 4階 | 33.07㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/29 | 3,200万円 | 96.8万円 | 4階 | 33.07㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/30 | 1,780万円 | 65.2万円 | 4階 | 27.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/20 | 2,700万円 | 81.6万円 | 4階 | 33.07㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/30 | 3,150万円 | 95.3万円 | 4階 | 33.07㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/20 | 3,500万円 | 105.8万円 | 4階 | 33.07㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 59.0万円 | 7階 | 33.07㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は75.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | ダイドーメゾン大阪御堂筋 大阪市中央区淡路町四丁目 | 本町駅5分 | 2,980万円 | 90.1万円 | 33.07㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 2,180万円 | 68.1万円 | 32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/03 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,680万円 | 76.2万円 | 35.19㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/28 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 2,180万円 | 69.5万円 | 31.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 3,080万円 | 93.5万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/22 | サムティ北浜大手通 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 2,520万円 | 67.8万円 | 37.18㎡ | 1LDKバストイレ別 | 13階 / 13階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/28 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,940万円 | 74.8万円 | 25.95㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/02 | ザ・シティタワー大手前センチュリー 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅3分 | 2,480万円 | 81.9万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/15 | クラウンハイム本町EAST 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,000万円 | 73.7万円 | 27.15㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/24 | KAISEI本町東 大阪市中央区材木町 | 松屋町駅6分 | 2,420万円 | 75.2万円 | 32.18㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/11 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,350万円 | 76.0万円 | 30.94㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/17 | クリスタルブライト本町東 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,490万円 | 73.1万円 | 34.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.97㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/28 | セントロイヤルクラブ谷町 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 2,380万円 | 68.6万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/25 | エイペックス東心斎橋I 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,150万円 | 76.2万円 | 28.2㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/22 | エステムコート心斎橋EAST3エクシード 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 1,960万円 | 67.7万円 | 28.97㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/13 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 2,890万円 | 70.3万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | - | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | アスヴェル心斎橋東ステーションフロント 大阪市中央区谷町六丁目 | 松屋町駅1分 | 1,680万円 | 67.6万円 | 24.84㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 3,350万円 | 90.2万円 | 37.16㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/05 | ヴァンデュール日本橋CityLifeI 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅2分 | 2,980万円 | 75.5万円 | 39.48㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/17 | ディアグランデ難波東 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅7分 | 1,880万円 | 69.0万円 | 27.23㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス 大阪市中央区玉造二丁目 | 森ノ宮駅5分 | 3,750万円 | 91.1万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%下落、大阪市中央区では21.2%下落しています。
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造